Q&A よくある質問

不動産の売買編

仲介手数料はいくらになりますか?
宅地建物取引業法で定められています。以下の表をご参照ください。
※売買契約が成立の際は、宅地建物取引業法の規定により、次の仲介手数料を申し受けます (仲介手数料+消費税をご負担いただきます)。
取引料金 規定手数料 早見表
200万円以下
  5%
 
400万円以下
200万円までの部分について 5%
200万円を超える部分について 4%
4%+2万円
400万円超
200万円までの部分について 5%
200万円を超え400万円までの部分について 4%
400万円を超える部分について 3%
3%+6万円
売却の相談をしたら、手数料はかかるのでしょうか。
売却のご相談は無料です。手数料は売買が成立した際に申し受けます。
利用していない不動産(土地)を持っているのですが、売却ではなく賃貸の相談は可能でしょうか。
当社では、不動産の売買の他、事業用・居住用の賃貸、駐車場の提案など幅広いご提案を行っております。
ぜひ一度、ご用命ください。

時間貸駐車場編

時間貸駐車場の駐車料金について教えてください
駐車料金は、ご利用の駐車場・時間帯・曜日により異なります。詳しくは本サイトの「時間貸駐車場MAP」にて検索の上ご確認ください。
駐車料金で12時間最大 もしくは 24時間最大○○○円とありますが、繰り返し利用することはできますか?
当社で運営している時間貸駐車場で最大料金の設定があるところに関しては、最大料金は繰り返し適用されます。
時間貸駐車場の利用時間について教えてください
駐車時間は最長48時間までとなっております。48時間を超えて駐車されますと、長期・不正駐車として警告の貼り紙を行う可能性が
ございますので、何卒ご了承ください。

遺品整理・生前整理 (ISJ)編

実際の作業後に見積り料金以外の支払いは発生しますか?
見積り金額以外に追加料金が発生することはありません(但し、電話のみでのお見積りは下記の通り別扱いとなります)。
見積りは電話の問合せだけでも可能ですか?
おおよその代金は算出できますが、買取可能なもの・廃棄処理するものの物量によって実際の金額は変わることとなりますので、
ぜひ現場訪問の上、お見積りさせてください。
仕事の関係で、夜間あるいは休日にしか見積り立ち合いできないのですが、対応は可能ですか?
お見積りは当社では最優先で行っていますので、お気軽にご相談ください。 お客様のご意向にお応えいたします。

おたからや編

どのようなものでも買い取っていただけるのですか?
ご家庭にあるものであれば、どのようなものでも査定の対象となりますので、お気軽にご相談ください。
査定だけでも大丈夫ですか?
査定は無料で行います。また、お電話でのお問合せも受け付けておりますが、お品物の状態によって査定の金額が変わることになりますので、ぜひお店にお持ちいただいたうえで、査定させてください。
出張買取、宅配買取は行っていますか?
いずれも行っておりますので、事前にお電話にてお問合せください。

お部屋探し編

ネットで見つけた物件で気になっている部屋があるのですが、案内してもらえますか?
もちろん可能です。お客様のご希望をお聞きしまして、該当のお部屋の案内はもちろんのこと、条件の似た物件を複数ピックアップした上でのご案内も可能です。
仲介手数料はいくらでしょうか?
お客様からは月額賃料の半月分を頂戴いたしております。
連帯保証人がいない場合でもお部屋は探せますか?
はい。連帯保証人がいない場合であれば、保証会社を利用することが条件となります。保証会社利用可能な物件の中からお客様のご希望に沿ったお部屋を提案させていただきます。

オーナー編

建物管理を受けられるエリアは決まっていますか?
札幌市内全域・江別市の管理を行っており、一般管理と社有物件を合わせて、現在241棟・1,694戸(2018年3月31日現在)の管理を受けております。その他エリアの建物管理につきましては別途ご相談ください。
管理手数料はおいくらでしょうか?
手数料につきましては、物件毎に管理内容をオーナー様と打ち合わせを重ねた上で決めさせていただいております。
詳細につきましては当社までご照会ください。
建物管理の内容を教えてください。
入居者の募集(ネット媒体などの掲載・お部屋のリフォームや募集条件の提案)や退去時の内装修繕手配。毎月の賃料の回収・滞納入居者の督促業務。建物の定期的な巡回・清掃、共用部廊下のワックスがけや、冬季間の除排雪など多岐に渡る業務を行います。
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